在这个首次购房者爬上购房阶梯非常困的时期,英国的媒体却报道了一件事:
只要36万镑,就可以买下一条街道四分之一的房产,你觉得如何?
要知道,现在,伦敦的平均房价为£691,203 ,拥有一套房子似乎遥不可及。
然而,再往北走到坎布里亚郡的卡莱尔(Carlisle),你可以以伦敦一套房产的一半价格购买七套房产。
花园街5号起拍价为5万英镑,3号的起拍价为6万英镑,由4号、6号、7号、8号和9号房屋组成的5栋房的起拍价格为25万英镑。
当然,除了售价,还要支付管理费和买家溢价。
看起来似乎是一个不错的交易?
先别急!
如果手上有£691,203 ,是去买伦敦的住宅还是买这个地方的7套房呢?
带着这个问题,我们一起来简单分析一下:
1.起拍价36万镑意味着什么?
因为房产破旧,年久失修,很多房子会选择拍卖出售这种方式。
36万镑的起拍价并不意味着最终的成交价会低。
就算是36万镑最终成交了,还需要支付一大笔维修费。前后加起来,肯定会比在伦敦买套50万镑-60万镑的房要多。也有可能还没有完工呢,钱已经花完了,那时候就会非常惨了。
而伦敦的人口高达 9,748,000,并且每年都以超过1%的数量增长。
人口多意味着什么?
租房需求高,住房需求高!房产的流动性大。
Rightmove的数据显示:伦敦每套出租房有17个人咨询,可出租的房产数量仍然比疫情前低20%左右。供不应求推动伦敦租金上涨。
房产圈的结尾提示:
经常有很多朋友咨询,拍卖房值不值得买。还要根据自己的情况。比如你有合适的装修队,可以专门靠拍卖房来赚钱。
但对,大多数海外买家来说,并不合适。因为拍卖房往往状况非常差,最终成交价未知,有很多不定的因素,会影响投资回报和稳定性。相比偏选小镇的7套房,还是伦敦的一套房更有性价比。好打理,更稳定。
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食堂泼辣酱 | 1天前 |
功能很全面,满足了我所有的需求! |
雾散 | 8天前 |
操作简单,功能强大,完全超出了我的预期! |
煮酒慰风尘 | 2天前 |
操作便捷,方便快捷! |
孤独与酒 | 7天前 |
界面设计还可以,但是有些功能需要进一步完善,希望能够更新改进。 |
暖栀 | 8天前 |
太好了我爱上了,赞一个不解释。 |
幸福小公主 | 2天前 |
下载了这个app后发现根本无法打开,根本就是个废物,浪费了我的手机空间! |
幸福小天使 | 1天前 |
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差点兔了 | 8天前 |
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晚秋骄阳 | 6天前 |
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江山与你 | 2天前 |
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